你是否正在尋找一個安全、公平且充滿樂趣的合租房體驗？那么，這篇房屋合租合同范本將為你提供一份實用的指南，幫助你確保你和你的室友們共同遵守規(guī)則，共同維護舒適的居住環(huán)境。下面，讓我們開始吧！

一、合同目的

本合同的目的是為了明確房東（以下簡稱“出租人”）和房客（以下簡稱“承租人”）之間的權利和義務，以確保雙方在合租期間能夠和諧相處，共同享受美好生活。

二、租賃期限

租賃期限自簽訂本合同之日起計算，為期xx個月。租賃期滿后，承租人應將房屋交還出租人，除非雙方在本合同中另有約定。

三、租金和押金

承租人應每月向出租人支付xx元人民幣作為租金。租金應在每月的第一天支付。出租人應向承租人出具正式收據。

此外，承租人應在簽訂本合同時向出租人支付xx元人民幣作為押金。租賃期滿且承租人未違反本合同規(guī)定的任何條款后，出租人應退還押金。

四、房屋使用規(guī)定

1. 承租人應合理使用房屋及其附屬設施，如有損壞，應負責修復。
　　2. 承租人不得擅自改變房屋的結構和用途，不得存放易燃、易爆、易腐蝕等物品，不得進行非法活動。
　　3. 承租人應保持房屋的整潔，不得在公共區(qū)域亂扔垃圾、大聲喧嘩等。

五、室友規(guī)定

承租人應與另一位承租人（即室友）友好相處，共同維護好居住環(huán)境。雙方應遵守以下規(guī)定：

1. 雙方應共同維護好房屋的整潔和安全，確保居住環(huán)境的安全和健康。
　　2. 雙方應共同制定公共作息時間，不得影響其他人的休息。
　　3. 雙方應遵守租賃合同中的約定，確保租賃期內有任何問題時，能夠及時與出租人溝通。

六、違約責任

1. 雙方應認真履行本合同規(guī)定的義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。
　　2. 如有違反房屋使用規(guī)定或室友規(guī)定的情形，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向出租人投訴。出租人有權根據實際情況對違約方進行處理。
　　3. 如承租人未按照約定支付租金或損壞房屋及其附屬設施的，出租人有權解除本合同，并要求承租人承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1. 本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后生效。
　　2. 本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。
　　3. 本合同中的所有金額均為人民幣（￥xx元）。

以上就是房屋合租合同的詳細內容，希望能對你和你的室友們帶來幫助。在合租的過程中，讓我們共同努力，創(chuàng)造一個和諧、溫馨的居住環(huán)境吧！