合同編號：XXXXXXX

甲方（出租人）：姓名/公司名稱/身份證號

乙方（承租人）：姓名/公司名稱/身份證號

鑒于甲、乙雙方就租賃位于XXXXX之物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃條款

1. 租賃物業(yè)：乙方同意租賃位于XXXXX的物業(yè)，包括所有設(shè)施和設(shè)備。
　　2. 租賃期限：自本合同簽署并完成所有相關(guān)手續(xù)后起算，暫定為一年，具體期限可根據(jù)雙方協(xié)商而定。
　　3. 租金：乙方應(yīng)支付甲方人民幣XXXXX元/月作為租金。租金應(yīng)在每月的1日前支付至甲方指定的賬戶。
　　4. 其他費(fèi)用：水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并應(yīng)按照規(guī)定及時(shí)支付。
　　5. 押金：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣XXXXX元作為押金，租賃期滿后，如乙方無違約行為，押金全額退還。

二、房屋使用規(guī)定

1. 乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)該物業(yè)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。
　　2. 乙方不得在該物業(yè)內(nèi)從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。
　　3. 乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)該物業(yè)的公共衛(wèi)生和秩序。

三、解除合同情形

1. 乙方逾期支付租金超過15日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即返還該物業(yè)。
　　2. 乙方違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求其立即返還該物業(yè)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約或賠償責(zé)任。
　　3. 本合同期滿且乙方不再續(xù)租時(shí)，如該物業(yè)存在未解決的法律或經(jīng)濟(jì)糾紛，甲方有權(quán)解除合同并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商無果，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

五、附則

1. 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
　　2. 本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并補(bǔ)充協(xié)議。本合同中的所有附件均為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
　　3. 本合同中的所有修改、補(bǔ)充、解除等都需要雙方書面確認(rèn)并進(jìn)行登記后方可生效。

甲方（簽字）：_____________ 日期：_____________

乙方（簽字）：_____________ 日期：_____________

附件：1. 房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件或其他證明文件
　　2. 乙方身份證復(fù)印件或公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
　　3. 租賃物業(yè)內(nèi)的照片及視頻等資料
　　4. 租金支付憑證及押金收據(jù)等資料

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